Bebauungsplan Nr. 451.08.00 "Zwischen Brückwiesstraße und Am Zementwerk"

2. Räumlicher Geltungsbereich

Das Plangebiet liegt im Stadtteil Brebach-Fechingen im Distrikt Brebach und hat eine Größe von ca. 20 ha. Es wird begrenzt

•              im Norden            durch die Brückwiesstraße

•              im Osten               durch die Flächen der Sport- und Tennisplätze

•              im Süden              durch die Straße Am Zementwerk und die rückwärtige Begrenzung der Grundstücke Am Zementwerk 19 - 33

•              im Westen            durch die Riesenstraße, die Saargemünder Straße, die Bühler Straße und die rückwärtige Begrenzung der Grundstücke der Bühler Straße 39 - 45

Ziel der Planung

Das Plangebiet soll als Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbestandort entwickelt werden. Die Wohnnutzung kann hierbei nur in den Bereichen erfolgen, die nicht durch Altlasten kontaminiert oder diesbezüglich saniert sind.

Darüber hinaus soll großflächiger Einzelhandel mit zentren- und nahversorgungsrelevantem Sortiment und solche gewerblichen Nutzungen mit negativen Auswirkungen auf das Wohnen und auf die Qualität des Quartiers ausgeschlossen werden.

Durch die Erhaltung, Renaturierung und v.a. Freilegung des Saarbaches, der mittig durch das Plangebiet verläuft, soll das Plangebiet ökologisch aufgewertet und hochwertige Freiraumflächen geschaffen werden.

Öffnungszeiten:

Stadtplanungsamt:  Mo.-Mi.9.00-12.00 Uhr und 13.30-15.30 Uhr, Do.8.00-18.00 Uhr, Fr.9.00-12.00 Uhr

Postanschrift:         Landeshauptstadt Saarbrücken, Stadtplanungsamt 66104 Saarbrücken

Telefon                   0681-905-4078

e-mail:                   stadtplanungsamt@saarbruecken.de

Saarbrücken, den 26.02.2022

Uwe Conradt, Oberbürgermeister