Bebauungsplan Nr. 131.02.16 "Ecke Viktoriastraße/ Kaiserstraße"
Aufstellungsbeschluss
Bebauungsplan Nr. 131.02.16 "Ecke Viktoriastraße/ Kaiserstraße"
Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 06.12.2022 die Aufstellung des Bebauungsplans 131.02.16 "Ecke Viktoriastraße/Kaiserstraße", im Stadtteil St. Johann im beschleunigten Verfahren gem. §13a BauGB beschlossen.
Gleichzeitig wurde beschlossen, eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) durchzuführen.
Ziel der Planung
Das ehemalige Kaufhaus C&A an der Ecke Viktoriastraße/ Kaiserstraße ist inzwischen seit vielen Jahren minder- bzw. ungenutzt. Nach einem Verkauf des Gebäudes plant der jetzige Eigentümer eine komplette Umnutzung und Umgestaltung. Zukünftig soll eine Kombination aus Einzelhandel, Bäckerei/ Café im Erdgeschoss, einer Alterspflegeeinrichtung sowie Serviced-Appartements in den oberen Geschossen realisiert werden. Hierzu sollen zum Innenhof orientierte Teile des Gebäudes abgebrochen werden um eine praktikable Gebäudetiefe zu erhalten. Zudem ist eine Aufstockung des Gebäudes geplant.
Der seit 1969 rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 131.02.08-09 „Bahnhofstraße I, Änderung der Baugruppeneinheit Bahnhof-, Viktoria-, Kaiser-, Passagestraße“ setzt für den Bereich des ehemaligen Kaufhauses die Zahl der Vollgeschosse auf VI bzw. V + I sowie in einem Teilbereich eine eingeschossige Hinterhofbebauung fest. Der Investor beabsichtigt die Umsetzung von 7 Vollgeschossen + Staffelgeschoss. Die Planung ist daher mit dem geltenden Planungsrecht nicht vereinbar. Vor diesem Hintergrund soll zur Ermöglichung des Vorhabens das Planungsrecht entsprechend angepasst werden.
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
Der Bebauungsplanvorentwurf wird vom 19.06.2023 bis 14.07.2023 während der unten angegebenen Öffnungszeiten im Stadtplanungsamt, Bahnhofstraße 31, 9. Etage vor Zimmer 924 zur Einsicht öffentlich ausgelegt.
Die Unterlagen können auch im Internet unter folgendem Link eingesehen werden:
http://www.saarbruecken.de/leben_in_saarbruecken/planen_bauen_wohnen/bebauungsplaene
Schriftliche Äußerungen und Rückfragen zu den Planungen können zudem gerichtet werden an die Landeshauptstadt Saarbrücken, Stadtplanungsamt, 66104 Saarbrücken, Tel. (0681) 905- 4046 oder stadtplanungsamt@saarbruecken.de. Stellungnahmen können auch am vorgenannten Auslegungsort zu Protokoll gegeben werden.
Öffnungszeiten:
Stadtplanungsamt: Mo.-Mi.9.00-12.00 Uhr und 13.30-15.30 Uhr, Do.8.00-18.00 Uhr, Fr.9.00-12.00 Uhr
Postanschrift: Landeshauptstadt Saarbrücken, Stadtplanungsamt 66104 Saarbrücken
Telefon 0681-905-4178 oder 905-4004
e-mail: stadtplanungsamt@saarbruecken.de
Saarbrücken, den 17.6.2023
Uwe Conradt, Oberbürgermeister
